5 didžiausios klaidos, kurias daro ketinantys statytis nam?

Asociatyvi nuotr.

Keturi iš penki? žmoni?, ketinan?i? statytis nam?,  pervertina savo finansines galimybes – rodo statybos specialist? patirtis. 

Dažnai per didelis optimizmas pakiša koj?, o gyventojai, užuot švent? ?kurtuves, kamuojasi nebaigtos statybos name. Pateikiame 5 didžiausias klaidas, daromas nusprendus patiems statytis nam?.

Perka sklyp?, paskui planuoja nam?
Dauguma kruopš?iai skai?iuoti, kiek kainuos pasistatyti nam?, pradeda tik tuomet, kai ?sigyja sklyp?. Vyrauja nuomon?, kad neturint sklypo, n?ra prasm?s skai?iuoti reikalingo biudžeto. Anot specialist?, net sklyp? rinktis reikt? pagal tai, kokio bendrojo ploto nam? planuojama statyti. Vadinasi, jau šiame žingsnyje reikt? ?vertinti, kiek išlaid? reik?s namo statybai ir kiek j? galima skirti sklypo ?sigijimui. Savo aplinkoje veikiausiai rastum?te asmen?, kuriam namo statybos tapo viso gyvenimo projektu. Tokie pavyzdžiai rodo, ko laukti, jei ? detal? planavim? paži?r?site pro pirštus.

Nenustato biudžeto
Namo statybos – brangus procesas. B?tent tod?l, nusprendus statytis nam?, reikt? prad?ti nuo kruopštaus biudžeto planavimo. „Jei planuojate dal? reikaling? pinig? skolintis iš banko, ? j? kreipkit?s ne tada, kai j? jau prireiks. Galimybe gauti reikiam? paskol? pasidom?kite iš anksto ir gaukite oficial? patvirtinim?, kokio dydžio paskol? gali gauti j?s? šeima. Ne kart? namo statytojai planuot? darb? nepabaig? sužinoj?, kad bankai paskolinti jiems reikiamos sumos negal?s. Svarbu susiplanuoti ir finansinius srautus, kiek ir kuriam etapui reiks pinig?, bei iš kur j? gausite, – paaiškino portalo „Namukainos.lt“ vadovas Linas Mikaila.

Remiasi kit? žmoni? statybos patirtimi
Bi?iuli? patirtis name ?sikurti už 90 t?kst. eur? dar nereiškia, kad namas jums kainuos tiek pat. Namo kaina gali priklausyti nuo pasirinkto projekto, pastato t?rio, inžinerini? tinkl?, konstrukcij?, apdailos medžiag? ir net žem?s sklypo grunto. Nesiremkite ir kit? nam? pavyzdžiais, net jei jie itin panaš?s ? j?sišk?. Gerai situacij? iliustruojantis palyginimas gal?t? b?ti tokio paties dydžio, bet skirtingos klas?s automobiliai. Dydis toks pats, o kaina nevienoda. Taip ir iš paži?ros panaši? nam? statybos kaina gali b?ti skirtinga. 

Nesinaudoja profesional? pagalba
Per gyvenim? namo statyb? gyventojai imasi kart? arba du, tod?l ne?manoma žinoti vis? statybos niuans?. Rasti atsakymus, o dažnai ir sutaupyti, pad?t? profesionalai. Dar prieš sklypo paieškas rekomenduojama kreiptis ? profesionalius konsultantus, kurie patart?, kokio dydžio ir architekt?ros nam? b?t? galima pasistatyti bei kokiame miesto rajone ir kokio sklypo geriau ieškoti pagal turimus piniginius išteklius.

Stato brang? nam? pigiame sklype
Paskutin?, ta?iau viena skaudžiausiai kertan?i? klaid?, – prabangaus namo statybos menkaver?iame sklype. Jei neproporcingai didel? pinig? sum? suplanavote namo statyboms, ta?iau j? statysite rajone, kur žem?s kainos pigesn?s ir vyrauja ekonomin?s klas?s namai, kyla gr?sm?, kad j?s? pastatytas b?stas bus nelikvidus. Jei atsitiks taip, kad nam? reiks parduoti – jums gali niekuomet nepavykti susigr?žinti pinig?, išleist? jam statyti, o grei?iausiai teks patirti ir nuostoli?.

?vertinti preliminari? namo statybos kain? gali pad?ti nemokama skai?iuokl? „Namukainos.lt“, kurioje ?ved? svarbiausius faktus apie planuojam? statyti b?st? bei sklypo duomenis b?simi statytojai gal?s pasitikrinti namo statybos išlaidas ir rinkos situacij? atitinkan?ias kainas. 

Linas Mikaila,
Namukainos.lt portalo vadovas

Griežtai draudžiama Kėdainietis.lt paskelbtą informaciją naudoti kitose interneto svetainėse, tradicinėse žiniasklaidos priemonėse be raštiško ar žodinio redakcijos sutikimo, o jei sutikimas buvo gautas, būtina nurodyti Kėdainietis.lt kaip šaltinį ir naudoti aktyvią Kėdainietis.lt nuorodą.